Аналіз європейського досвіду ведення обліку земельних ділянок

Скорочена інформація про документ
dc.contributor.authorХомутовський, О.
dc.date.accessioned2026-01-12T15:00:52Z
dc.date.available2026-01-12T15:00:52Z
dc.date.issued2025
dc.description.abstractУ статті проведено детальний огляд теоретичних основ, історичного розвитку кадастрових систем, порівняльний аналіз національних моделей країн ЄС (інтегровані системи в Швеції та Нідерландах, дуалістичні в Німеччині та Франції), технологічного забезпечення (геоінформаційні системи, дистанційне зондування Землі, 3D-кадастр, блокчейн) та принципів відкритості й доступності даних відповідно до директиви INSPIRE та стандарту LADM. Особливу увагу приділено гармонізації систем у межах ЄС, викликам цифровізації, захисту даних за GDPR та прикладам успішної імплементації в країнах з різними правовими традиціями. Проаналізовано відповідність української системи обліку (Національна інфраструктура геопросторових даних, Державний земельний кадастр, Держав¬ний реєстр речових прав на нерухоме майно) європейським стандартам, виявлено середній рівень відповідності (60–70%) з прогресом у законодавчих реформах та цифровізації, але з суттєвими прогалинами в інтероперабельності даних, публічному доступі (обмеженому через воєнний стан) та якості інформації (відсутність повного 3D-моделювання, неповна автоматизація). Розроблено комплексні рекомендації щодо вдосконалення української системи: удосконалення нормативно-правової бази через гармонізацію з INSPIRE та e-Justice, інтеграцію кадастрових і реєстраційних даних з використанням API та блокчейн для авто¬матичного обміну, розвиток електронних кадастрових послуг (онлайн-реєстрація, мобільні додатки з AR, AI-асистенти для пошуку ділянок), а також механізми гарантування якості (регулярні аудити, сертифікація геодезистів, стандарти точності не нижче 95%). Запропо¬новано детальну дорожню карту впровадження на період 2026–2030 рр. з оцінкою необхідних інвестицій (близько €22 млн), фокусом на післявоєнне відновлення, децентралізацію повнова¬жень місцевих громад та міжнародну співпрацю (проекти TAIEX, EuroGeographics, Світовий банк). Стаття спрямована на підтримку процесів євроінтеграції України в сфері земельного адміністрування, забезпечення прозорості ринку землі, зменшення корупційних ризиків та раціонального використання земельних ресурсівuk
dc.description.abstractotherThe article provides a detailed overview of the theoretical foundations and historical development of cadastral systems, a comparative analysis of national models in EU countries (integrated systems in Sweden and the Netherlands, dualistic systems in Germany and France), technological support (geographic information systems, remote sensing, 3D cadastre, blockchain) and the principles of openness and accessibility of data in accordance with the INSPIRE directive and the LADM standard. Particular attention is paid to the harmonization of systems within the EU, the challenges of digitization, data protection under the GDPR, and examples of successful implementation in countries with different legal traditions. The compliance of the Ukrainian accounting system (National Geospatial Data Infrastructure, State Land Cadastre, State Register of Real Rights to Real Estate) with European standards was analyzed, revealing an average level of compliance (60–70%) with progress in legislative reforms and digitalization, but with significant gaps in data interoperability, public access (limited due to martial law), and information quality (lack of full 3D modeling, incomplete automation). Comprehensive recommendations have been developed to improve the Ukrainian system: improving the regulatory framework through harmonization with INSPIRE and e-Justice, integrating cadastral and registration data using API and blockchain for automatic exchange, developing electronic cadastral services (online registration, mobile applications with AR, AI assistants for searching for plots), as well as quality assurance mechanisms (regular audits, certification of surveyors, accuracy standards of at least 95%). A detailed roadmap for implementation for the period 2026–2030 is proposed, with an assessment of the necessary investments (approximately €22 million), focusing on post-war recovery, decentralization of local community powers, and international cooperation (TAIEX, EuroGeographics, World Bank projects). The article aims to support Ukraine’s European integration processes in the field of land administration, ensure transparency of the land market, reduce corruption risks, and promote the rational use of land resourcesen_US
dc.format.pages6–11
dc.identifier.citationХомутовський, О. (2025). Аналіз європейського досвіду ведення обліку земельних ділянок. У О. О. Палієнко (Ред.), Землеустрій та кадастр. Кадастрування території (с. 6–11). Державний торговельно-економічний університет
dc.identifier.urihttps://ur.knute.edu.ua/handle/123456789/13417
dc.language.isouk
dc.publisherДержавний торговельно-економічний університет
dc.rightsAttribution 4.0 Internationalen
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by/4.0/
dc.titleАналіз європейського досвіду ведення обліку земельних ділянокuk
dc.typeArticle

Файли

Контейнер файлів
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз
Назва:
01.pdf
Розмір:
222.27 KB
Формат:
Adobe Portable Document Format
Завантажити
Ліцензійна угода
Зараз показуємо 1 - 1 з 1
Ескіз недоступний
Назва:
license.txt
Розмір:
147 B
Формат:
Item-specific license agreed to upon submission
Опис:
Завантажити

Зібрання

ЗЕМЛЕУСТРІЙ ТА КАДАСТР